近期，黄埔旧改如火如荼，话题讨论达到了前所未有的高度。

央视新闻报道：广州共投资超过1800亿元，投资的142个建设项目正式动工。22个黄埔旧村，23个改造项目，约1430公顷土地被释放。

黄埔区更是立下军令状，计划拆掉整个黄埔的旧村，力争到2022年底完成66个重点旧村改造项目的签约拆迁。

如此大规模的动作，可见黄埔区推进旧改的力度、速度和决心。

黄埔城市更新按下“快进键”

而放眼广州各区，旧改也是你追我赶，生怕掉队。

要知道在三年时间里，完成拆除如此天量规模的房屋，是相当艰巨的任务，对旧改速度有着极高的要求。

《广州市黄埔区 广州开发区关于加快省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》（简称“城市更新10条”）发布，遵循“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，首创城市更新项目负面清单，试行容缺审批和“村规民约”也有约束力等10条措施。

主旨就是一个字——“快”，快批、快拆、快建。

黄埔计划三年完成66个旧改项目拆迁，拆除新增社区卫生设施面积约61万平方米、教育配套面积约367万平方米、政府产业用房约180万平方米，实现固定资产投资2928亿元。

虽然此次黄埔旧改不是最多的，但是论迅猛果敢，它当仁不让。

黄埔旧改声势浩大，看好黄埔发展势头和市场环境，想要分一杯羹的房企不在少数。虽然短期内房价有小幅度下降，但未来几年，黄埔房价下跌可能性较小，大概率是呈上涨趋势。

根据广州中原研究发展部数据统计，6月份，黄埔库存量仅有49.66万㎡，消化周期已缩减至5.6个月，短期区域“供不应求”。接下来的一年里，黄埔的新房供应可以说是卖一套少一套。而源源输入的购买力，也将加剧黄埔新房库存的匮乏程度。

旧改之后，老城区未来要旧貌变新颜，不少购房者想要换掉“老破小”。与其纠结黄埔片区，不如考虑周边拥有成熟配套的楼盘。

18年大城，配套一步到位

城市更新，一方面可以最大程度改善旧城基础设施、环境景观，为周边居民的生活品质、居住环境带来飞跃性改变。

目前黄埔片区在售住宅不多，部分楼盘价格高昂，令人望尘莫及；部分楼盘缺乏三代同堂，各自安好的完美户型......综合各种居住需求，怎么换好房子是个难题。

改善型住房更加注重生活品质，最好选择实力强、有严格标准和管理的大品牌开发商楼盘。

地段的核心价值更不用多说，周边的生活配套完善，交通便利，环境宜居才能真正改善生活。

想要拥有一处价格友好又能实现一步到位，有着成熟社区配套的居所， 香江天赋，或许正是最好的选择。

高端人居住宅香江天赋，毗邻黄埔旧改核心区，背靠千亿产业集群的科学城和TOD国际新城，承接产业集聚带来的经济利好。相比旧改的项目配套不齐全，多年以后才能完善，香江天赋现在就已拥有醇熟配套。

除了承接地段带来的利好外，香江天赋在自然环境和社区配套上更是美好人居的标杆典范。

旧改项目周边环境较差，施工期间更是灰尘遍地，严重影响居住生活。

项目拥有得天独厚的自然资源，背靠陈家林原始生态，为业主源源不断输送5000个/cm³负离子鲜氧。匠心打造近300万㎡社区绿化面积，绿化覆盖率高达60%。

社区内置1200㎡无边景观泳池、600m夜光跑道，以及多个篮球场、网球场、羽毛球场等运动场地。不出社区，也能满足日常运动健身的需求，锻炼健康体态。

更配备有1500㎡全龄儿童乐园和老人健身活动中心，打造全龄段活动天地。

香江天赋依托翡翠绿洲18年大盘，拥有未来汇生活广场、克拉U街、克拉美食街三大特色商业体，更有万达广场、凯达尔枢纽国际广场等醇熟商业配套环伺。

饭后闲庭信步，下楼便是商业街。自带10㎡商业体系，满足吃喝玩乐一站式需求，星巴克、麦当劳等商户已先后入驻，为社区居民提供悠悦生活享受。

地段、配套已如此优秀，产品同样让人惊艳。

103—116㎡四房两厅两卫户型，比同等面积段产品拥有更多使用空间，超90%的高使用率，让居住者轻松拥有“豪宅级”的空间享受。

先来说说103㎡四房，配备约5㎡私家电梯厅，入门即私家花园；约3.6米客厅开间，尽享宽境人生；南向总面宽超10米，客厅卧室均朝南，采光极佳。

想要空间再阔绰点，可选择空间更舒适、功能性更强的116㎡四房户型。

配备约20㎡豪华主卧套房，独卫干湿分离，更符合实际使用需求；客餐厅一体，空间阔绰彰显气派；多功能房间半赠送，随心打造理想空间。

全屋一线品牌精装交付，采用伊莱克斯、TOTO、摩恩、格力等大家耳熟能详的品牌。

项目地址：广州广园快速路开创大道北（香江天赋售楼部）

咨询热线：020-82251888