楼市热点
01
黄埔房贷政策收紧
近日，中国银行等发布了重要通知：即日起，取消双外客户准入（即外地户口、外地收入证明）。对于使用黄埔区人才政策准入的客户，收入证明不接受兼职，提供收入证明单位注册地址需黄埔区，并同时提供劳动合同，银行流水显示工资部分必须与所提供单位一致。
资料来源：广州房产
简单说就是：银行不受理双外客户在黄埔贷款买房，在黄埔买房，只能以全款的方式。
02
新契税法即将实施
2020年8月，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，此法自2021年9月1日起实施。
资料来源：房地产消息
截止到目前，距离2021年新契税法实施还有7个月！
可以得知，《契税法》的出台，只是从过去的“暂行条例”上升为“法律”。其中，契税税率的3%-5%，在内容是没有变化的，并不会构成买房契税上涨的恐慌。
买房好时机，置业科学城正当时
由以上两则楼市热点可知，无论是从国家政策方面的调控，还是金融层面的调整，其本质都是为了坚定“房住不炒”的基调，让楼市更健康的运行，让广大购房者迎来良好的置业机遇！
在广州，当下就是购房好时机，尤其是大热的黄埔，入手科学城不可错过！
图源微黄埔
回顾2020年黄埔楼市，可谓是火热。热门二手楼盘惜售，一二手倒挂成为常态，新盘被疯狂争抢的地步。
这波行情下，黄埔房子的库存几乎被买空，只剩下4个月消化周期。据资料显示，在供不应求的助推下，黄埔区一手房价涨幅达33.8%，位居2020年涨幅第一。
资料来源：广州楼市发布
而黄埔大涨的背后，不难发现，很大一部分原因在于科学城的热度带动。
作为黄埔的门面，科学城一直以来是广州重点的发展区域，大湾区的产业核心。被定位为“全球智能制造基地”和“中国制造品牌中心”的科学城，拥有总部经济、IAB、NEM三大千亿产业，吸引了超过170家世界500强，近百家企业总部落地，占了全市4成，是湾区高财智人群汇聚之地。
图源微黄埔
城市更新也是科学城的重中之重。在城市化进程加速下，黄埔区城市更新发展迅速，计划到2022年，将完成66个重点旧村改造项目的签约拆迁。其中，科学城以28个重点项目成为数量最高片区。
此外，依托城市更新的资源红利，未来的科学城还将依托三年旧改计划，在交通、教育、商业等配套上，实现城市更新，打造成为一个宜居宜商的板块。
资料来源：广州黄埔发布
图源广州黄埔发布
天时地利人和，一切已经准备妥当，而如果要入手科学城，机会在哪里？
环顾整个科学城，科创产业的蓬勃发展，带来了源源不断的高财智人群。而对于城市高层次人才而言，理想的居所，既能实现资产安全配置，又能实现“离尘不离城”的品质生活体验。
作为板块内的品质奢宅，凝萃华标集团28年匠心造就的山居精品——华标·峰湖御境，解渴着整个广州东部的改善需求，成为入主科学城的置业佳选。
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01
便捷生活，聚享醇熟配套
雄踞科学城板块之上的华标·峰湖御境，其醇熟的生活配套，是诱人的存在。
就教育配套而言，项目有着出众的教育资源，可护航孩子成长。广钢华标幼儿园就在项目内部，科学城小学北校区就在项目对面，过个马路就能上学。
住在这里，孩子从小接受高起点的师资教育，而家长每天只需目送孩子上下学。
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交通，亦不再话下。从家门口出发，无缝连接天鹿南路、华南快速路，轻松畅达全城；临近地铁6号线黄陂站，悦享天河黄埔繁华生活。便捷畅达的交通路网，将城居和山居和谐结合，拥揽一城风华。
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此外，项目的商业资源同样丰盛。楼下的社区商业街，集商超、餐饮、健身会所、泳池于一体，现已入驻便利店、生鲜、药店等商家，日常的休闲、购物、餐饮需求，下楼即可满足！
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02
低密典范，优享自然美景
摩天大楼越多，人们对自然越是渴望。
在当今半山顶豪备受追捧的时代，华标·峰湖御境依帽峰山而建，打造低密约1.5容积率的奢装山景大宅，营造着“离尘不离城”的品质生活体验，同此帽峰山涵养。
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外享帽峰山、天鹿湖森林环绕，内则有臻美山水园林相伴。长达约百米的林荫大道，两侧林木蓊郁，鸟语花香。行进于此，远离喧嚣之声，静谧之感油然而生。
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此外，项目还不惜花费过亿成本，甄选名贵树种点缀园林，约100多种季节性水果树、约300年的十八学士白茶花、从非洲引进的加拿列枣树等等。
居于此，归家之路如登秘境，移步异景，步步入境，是每天的生活日常。
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03
尊享空间，敬献大美生活
项目在产品上精雕细琢，匠筑建筑面积约328-586㎡奢装山景大宅，以优雅奢阔的层次空间，为城市顶峯提供尊贵生活体验。
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客厅挑高约4米，面宽优化至约6.7米，空间明亮通透，270°观赏大美帽峰山及都市繁华，视野如同巨幕般开阔。
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尤其值得一提的是，长约14米的环幕瞰景阳台，视野毫无遮挡，能够零距离地感受到大美山景的震撼感！
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能为业主带来质感生活体验的，除了窗外青翠的山景，还有建筑面积约30㎡的天境泳池。泳池与阳台相连，活动空间阔绰，无论是三五好友相聚还是举办一场小型家庭party，都绰绰有序。
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地段、配套、生态、产品等，体现了华标·峰湖御境对建筑的用心，对业主的用心。这用心的背后，无疑就是业主的向往之地，绽放美好人生的居所。
倘若心动，赶紧行动吧！
华标·峰湖御境H栋山居新品建筑面积约328-586㎡奢装山景大宅全城争藏中，恭迎品鉴
