近年来黄埔区的发展速度有目共睹。先来看看，2020年的黄埔区发展的成绩单——

GDP近3700亿元，财税总收入超1300亿元、增长11.6%；规上工业总产值突破8000亿元。地区生产总值、实际使用外资等七项主要指标位居全国经开区第一。全区拥有世界五百强企业有170多家，上市企业63家，其中A股上市公司为43家，在广州11区中排名第一。

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伴随着经济的快速发展而来的是人口的集聚。自2016年以来，黄埔区户籍人口增速连续三年位列广州11区首位。

来源：广州市统计局

根据第七次人口普查初步测算，2020年黄埔区常住人口（住半年以上）约128万人；而若算人口普查标准时点登记在册的人口，黄埔区现有人口已达140万人。目前黄埔人口数量正积极向天河、白云等区域靠拢，透过那些扎实而又跳跃的数字，黄埔的发展真的可以被丈量。

人口都聚集到黄埔区之后，为留住人才做了什么举措呢？

01黄埔区面向全球纳才奖励安家费

据悉，2021年3月黄埔区全球纳才奖励安家费申报即将开始，其中，诺贝尔奖获得者、院士安家费标准分别提高到1000万元、800万元，或提供人才别墅。（来源：黄埔热点）

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根据《广州市黄埔区、广州开发区聚集“黄埔人才”实施办法》以及实施细则，新引进或新培养的杰出人才、优秀人才、精英人才均可适用。

来源：广州本地宝

人才的不断涌入，意味着黄埔区以科学城为核心的地区将和天河、越秀等传统中心城区一样得到重视，未来会迎来基础设施和人口迁移的大爆发。

02大力引进教育，20多家知名院校入驻

从人口结构来看，黄埔区18岁以下的户籍人口比重在各区中最大，侧面也说明教育压力大，需要满足大量适龄孩童的的教育需求。可以说，黄埔区人们对于教育资源需求的紧迫程度是超过其他区的，学校和学位是黄埔吸引人才的第一道门槛。

为此，黄埔区鼓励集团化办学，积极促进区内原生学校、外引品牌学校、国际学校互联共融。目前已引进北京师范大学、华南师范大学等知名高校和广州市二中、广铁一中等市属名校合作办学。（来源：广州黄埔发布）

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未来，黄埔区将不断提升教育实力，擦亮“孩子读书，到黄埔去”品牌，让教育成为黄埔高质量发展的核心竞争力。

03发挥科技资源优势，加快区域经济发展

在科创的领域上，黄埔区一直走在广州的前列。广州科学城，致力成为世界领先的中国智造中心，创新发展行动方案获省委深改委印发。

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该片区打造“黄埔实验室”，集聚中科院系列院所及各类高端研发机构超1000家、世界500强企业总部2家，形成世界最大的新型显示产业集群。

今年以来，黄埔区以“百大项目庆百年”为牵引，进一步强化有效投资拉动，目前注册企业1700多家，注册资本1400多亿元，落户了粤芯、百济神州、诺诚健华、龙沙、小鹏汽车、宝能新能源汽车等170多个重点项目，达产产值超过3000亿元。（来源：广州黄埔发布）

来源：广州黄埔发布

毫无疑问，科创是这个时代一股不可替代的发展力量。 一方面，科创为区域或片区带来生产技术，从而创造经济价值。另一方面，科创具有人才聚集效应，从而形成后续一系列的人口红利。

04黄埔房价一路开挂，置业热度高居不下

产业、人口、经济三者是相互关联相互促进的。为黄埔发展注入血液，还为楼市提供源源不断的居住需求。事实上，一直以来黄埔区楼市持续火热，看一个数据就一目了然。

目前，黄埔区库存去化周期为4个月，仅次于天河区。

来源：微黄埔

来自市场的青睐，是黄埔区多方面实力的最佳体现。

那么问题来了，黄埔热度如此之高，对置业者而言，既能享受黄埔发展利好，同时又有高端楼盘需求，这样的房子还存在吗？

05高端居住需求 主城之中伴山而居

选择在科学城购置一席优质物业，其价值不亚于一套老城区名校房。随着科学城库存余量的快速去化，优质物业越发珍贵，而作为板块内引人注目的高端楼盘，莫过于山居大盘——华标峰湖御境。

项目为高端居住需求而来，布局广州黄埔区科学城板块，背靠帽峰山余脉和880公顷的天鹿湖森林公园，将都市繁华与自然生态融汇一体。

项目效果图

建筑面积约328-586㎡奢装山景大宅，户型方正轩敞，南北通透，再加上约4米层高，赋予空间阔绰感，每日清风阳光环绕，四季美景入目，时刻悦享生活精彩。

实景图

开放式格局串联客厅、餐厅和厨房动线，空间延伸无障碍，一家人聚餐其乐融融，开阔视野更展现非凡尺度。

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约14米南北双阳台，270环幕视野，突破阳台的传统定义，直面绵延不绝的山景，亦可俯瞰繁华城市璀璨夜景，品质人生由此开启。

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随着黄埔在未来智能产业的持续发力，科学城未来将会成为一个科技版的 “珠江新城”。高端人才汇聚，海内外资金流入，黄埔区块价值将进一步上扬。如今快人一步置业黄埔科学城地块，正如十年前进驻珠江新城。把握财富先机，才是上佳之选！