新的行情认知下，更多人开始意识到居住环境对于生活品质与健康的重要影响，而低密、通风等问题也成为了买房逻辑中更受关注的重点。
尤其是在市场上千篇一律的高层主导的时代，毫无疑问，既拥有舒适享受，又有着低密品质的洋房，必然会成为后疫时期置业者的首选。就像海伦堡·和悦府的低密洋房。
从容积率看稀缺性
低密度不仅是居住幸福指数高的一个重要表现，同时也意味着开发商在建筑密度、高度上做出的牺牲及让利。但随着土地供应越来越稀缺，人口却越来越多，开发商们为了满足市场需要，同时也为了获得更多利润，将楼越起越高，带来的通透性、阳光感、疏朗度不足等问题，一步步挤压着人们的人居环境。而低密的洋房产品显然已经变得臻稀，尤其是像海伦堡·和悦府这样的低密生活，更是举城难觅一处了。
容积率是衡量楼盘舒适度的重要指标，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般来说，市场上大部分的容积率多为2.5-4之间，而海伦堡·和悦府住区的容积率则是约1.7。奢适的容积率，将建筑最大化让位于自然，为阳光、清风、绿意预留了更多生长空间，享受更大的园林美景空间和景观视野，以及更好的通风采光条件。
从得房率看舒适性
众所周知，公摊面积是影响住宅舒适度的一个重要因素，公摊面积的多少、得房率的高低都在时刻左右着购房者的购房决心。因为这些因素与购房者的利益密切相关，大家都希望在同等面积下，自家的房子能公摊面积小一些，得房率高一些，这样一来房子的实际面积就越大、房间就越阔绰，住起来也更舒服。
海伦堡·和悦府11层低密洋房，得房率接近85%，比周边其他产品公摊更低，和同等面积高层住宅相比，同样面积、总价的房子，和悦府的洋房实际使用面积更多，性价比也就更高，真正做到了将每一分钱都花在了实实在在的地方。
从梯户比看改善性
海伦堡·和悦府打造1梯2户的11层洋房产品，一层只有两户，单元人更少，环境更安谧舒适，出入电梯也无需长时间等待，而且对于很多人来说，也是“一步到位”，甚至是功能性改善需求的类型。
从人口密度来看，1梯2户设计，意味着人口密度小，相对噪音也小，不必为等电梯而浪费时间。从小区档次来看，居住环境清静，公共资源丰富，居住体验感好。从公摊面积来看，少公摊，高实用，性价比强。同时，1梯2户的人居打造，使得层层无暗房，户户南北通风，宽阔的楼间距，园林风光映入眼帘，全天候静观日出日落，每时每刻沐浴阳光。
从稀缺品看增值性
对于肇庆鼎湖、新区板块，整个市场均无和悦府的一字型板楼设计，产品的稀缺性，也注定其将是一个城市十分珍贵的资产。地段、产品力、抗跌性...在种种因素的叠加下，它的价值和它所带来的生活体验感，是能够远远甩开市场上一众普通类型的产品。
城市发展如火如荼，高楼大厦拔地而起，生活空间却不断被挤压。从始至终，人们对低密生活的追求未曾改变。
在住宅逐步迈入改善时代的肇庆，拥有一套海伦堡·和悦府的低密产品，无论对于生活品质的提升，还是财富的保值都是很好的选择，更是自住抑或投资的上上之选。
1 本项目推广名为“海伦堡?和悦府”，备案名为“和悦府”，
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6 本文发布日期为 2021年12月 10 日。
