在中国代表着财富是房地产，你拥有越多的房子，也就代表着你掌握的财富越多。在过去的几年的时间里，在中国富豪榜排名前几位的大部分都是以经营房地产企业的大富豪最多，可是中国经济能够永远以房地产为首领吗？经过专家和人民所拥有的态度来看，好像并不能，而且不断高涨的房价只会换来老百姓更加强烈的反感的心。
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房地产在中国经济市场里已经占据首位许多年，但是任何一个国家想要连续经济的永久昌盛都是需要众多产业一起平衡发展的，万紫千红，其中实体制造业、高新技术产业对经济增长的提高作用性越发的重要。关于房地产一家极大的问题，国家方面也有所意识，所有从2017年开始就发起了对全国楼市的“大洗牌”。
这一次楼市的“洗牌”动作，让所有人都意料之外，无论是开发商、炒房客、甚至普通老百姓都没有想到过，国家对楼市这一控制居然能保持到如今。时间昙花一现，过去房价大涨的时候，老百姓为了能够买得起房都在拼命和时间赛跑，而现在楼房遭受“寒冬天”，老百姓大可以观看等候，反过来而是开发商开始需要和时间进行赛跑了，因为当前楼市局面下，房产、地产均已进入积压滞销状态。
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楼盘及时改造，房产动态及时掌握
根据有关数据表面，近日三个月的新房去化率连续走下行走向，其中杭州、武汉、重庆、成都这几个城市表现特别明显，成都以48%的水平维持在新房去化率最低水平。二手房去化率更是不堪设想，虽然没有详细数据表明，但笔者每天在下班的路上总是能看到中介经纪人举着牌子卖房，空闲时间翻看朋友圈的时候，总能看到卖房消息触目皆是，而身边想要卖房的人却凤毛麟角。
房产卖不出去，地产也跟着拖累，因为银保监会对金融系统风险管控的全民升级，现在金融机构有钱也不敢随便借给开发商，另一边开发商的还债期又已经来临。赚钱赚不到，借钱借不到，这真是祸不单行啊！开发商认真考虑之下，只好动用最后两步棋子，第一步：暂时停止下半年拿地计划，不是稳赚不赔的地就坚决不拿。第二步：马上打折降价卖房，争取加快去化速度，提升回本速度。
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开发商方面已经做出了全面部署工作，剩下的就是投资炒房客急得直打转，手中的房子就是卖不出去可怎么办呢？其实笔者倒想给他们提提建议，这个建议也容易理解，一句话：识时务者为俊杰！知道新房的价格都在下降，此时此刻愿意高价接盘二手房的人更是寥寥无几，对于炒房客来说，要想不坐以待毙，该降价就得降价，毕竟出逃就要趁早，否则当房价出现大范围下行的时候，那就后悔也来不及了。
