房屋可不比其他普通商品,尤其是寸土寸金的一线大型城市,动辄上万元甚至数万元一平方米的高价格,如果把房价浪费在公摊面积上,那就实在冤枉了。如何买房把钱都花在刀刃上?买房最好要避开这4种房子,否则公摊面积就不划算了。虽说取消公摊面积的呼声一直都有,但短期内基本很难实现。为了您的荷包君作想,购买房屋的时候还是要避开这些房屋更为划算!

一、高楼层

高楼层必然要是电梯房,多电梯必然就会提高公摊面积,公摊面积的费用谁来支付?自然是身为业主的你来负责了。需要注意的是,电梯越多那么需要承担的公摊面积就越多。从居住方便性来考虑,选择二楼三户是最为划算。

二、商住公寓

商住公寓顾名思义是兼具了商务与住宅两者合二为一的功能。为什么说商住公寓的公摊面积要高呢?和普通高层住宅相比,商业公寓的配套设施更加完善,因此所占用的面积也较大,这些所占用的面积自然就归入到了业主的公摊面积里面,所以无形中实得面积就减少了。

三、设有管理的楼层

这种情况比较少见,一些商业地产会将物业管理部门设在管理室。和物业同一层的房屋肯定要避开。毕竟物业和业主分摊面积的情况基本不存在,所以这笔钱还是算在了你头上。

对咱们中国人来说,买房等于人生大事,大家一定要从长计议,看看是否划算再定。公摊面积是买房时的一笔隐形支出,很多朋友在购房喜悦的冲动下直接忽视了这个问题,别以为房产商还会很“好心地”提醒您要避开这个雷区,自己多掌握一些购房知识最实际。