买房子最重要的是什么?户型首当其中摆在第一位。毕竟房屋的物理属性没有办法改变,一间房屋的户型就是整个房子的基础。但是好户型都有什么标准呢?掌握了这4点,就能轻松助力你选购到好户型。

1、 户型方正

四四方方的户型不管怎么装修都很有“范”,但是作为首次置业者来说,如何判断户型的方正呢?看户型进深开间比例才是最准确的。一般来说1:1.5就是很好的黄金比例,否则进深太大,开间小,那么户型的采光、通风都会不约而同受到影响。

2、 通透性好

风水学上的“坐南朝北”其实也是有道理的,因为好的户型一般来说通透性都很好,光照与通风都不错。如何判断房屋的通透性呢?相对的两面有门、闯且能自然采光通风是最舒服的,如果只有一面能采光通风居住起来的舒适感就会打折扣。

3、 动静分区

居住包括了人类的日常生活、交际、休息等多方面,动静结合,所以在户型选择上动静亦分区是最好的。所谓动区就是指活动时间长的区域,如:客厅、餐厅灯,而静区则是休息时间较长的,卧室、卫生间、书房等,动静分区就是指户型设计的合理性,似乎会受到打扰。

4、 尺寸合理

户型设计的合理性体现在各空间的尺寸上,可以通过户型图纸上的尺寸来进行判断。一般来说主卧的面积要大于12平方米,次卧至少大于8平方米,这才能满足基本的居住于装饰容纳需求,而厨房至少要5平方米以上,卫生间则要大于4平方米,如果面积太小非但会影响体验感,也会直接影响实际生活的方便性。

要知道“巧夺天工”的设计师也很难在后期通过装修改造户型好坏,尤其是涉及到承重墙的地方,不能轻易改动。所以户型选择我们建议大家是在选定房屋的时候就要考虑清楚,为居家提供更舒服的体验感。