2019年11月21日，中国城市更新论坛在广佛隆重举办。在2019年度颁奖中，自如荣获“2019城市更新金钥匙奖”、“2019城市更新科技引领奖”、“2019城市更新推动进步奖”三奖。论坛以“让城市留住记忆 让更新创造价值”为主题，携手国内外城市更新领域的头部专家学者、一线操盘手，关注新技术和新产业对城市肌理的激活，人与社会多元关系的协同，老城文明的活化和复兴等等议题，力图在新形势下共探适合中国城市更新的多元可落地的途径。自如作为租赁行业中的杰出代表，以自己的模式向城市更新这个主题发出了独特的声音。

在广州这座文明历史悠久的老城，租住行业正在产生着崭新的多样化需求。随着城市化进程推进以及人民生活水平的不断提高，租住生活的居住质量也被寄予了更高的期许。租房生活已经成为广州这类一线城市年轻人的常态。新一代的租住群体也带进了新鲜的租住喜好，追求品质租住生活，是广州青年的响亮口号。

房屋资产管理新模式，“包租公”“包租婆”更省心

自如进驻广州以来，不断提升高品质住房产品的供应，提供了近3万间从合租到整租的多样化产品，服务近5万名自如客。以自如友家为例，广州自如通过高效的资产管理方案，对房屋进行装配升级，为租客提供了设计风格统一、高品质的合租房源。通过专业的服务，广州租客得以享受品质租房，业主得以省心托管。这种品牌可信赖、收益更稳健、房屋有保护、租客有保障的自如模式，给老广的租住行业吹进一股新风。

Z-HOME连接新科技，科幻梦想照进现实

除开对房屋资产的高效专业管理模式，对于与租房生活息息相关的家具布置，自如也有着自己的执着探索。同样以友家产品为例，作为迭代了6次的自如产品，正不断探索运用智能家居、AI技术，为年轻一代租客进行更好的服务。在智能设备上，自如通过Z-HOME将门锁、空调、冰箱、窗帘等设备进行智能化连接，以求实现客厅、卧室、厨房、卫生间等家庭场景以及书店、餐饮、运动等社区生活的全智能操控。自如CEO熊林认为，未来的家不再是水泥和钢筋的结合体，一定会有智能化的操作系统。在本次荣获“2019城市更新科技引领奖”的自如寓产品里，已经装载了“Z-Link智能家居系统“，将17种智能场景融入租住生活。用户可以通过自如APP远程控制门禁、照明、空调、窗帘等智能设备，实现全天候、多场景的智能生活，让科幻梦想成为现实。

业内首采无醛新环保，认真对待每一次深呼吸

对产品质量的追求也带来了新环保的成果，历时1年联合8家专业研究机构，通过972次实验与2252个监测点，自如对深呼吸房源全面升级到2.0标准。在业内首次启用“无醛板“，在板材生产中使用MDI无醛胶，未添加任何可产生甲醛的胶粘剂，通过国际板材认证标准-美国CARB。在涂料的选择上，以通过美国UL GREENGUARD（绿色卫士）金级认证为标准，专门为敏感个体如儿童、老人与脆弱人群开发，严格限定甲醛、360多项VOC及其总化学释放量，达到了国标甲醛、TVOC未验出标准。自如还研发了智能新风设备，引入新鲜空气过滤除霾，保持空气新鲜。从源头把控，认真对待每一次深呼吸，为广州自如客带来省心的租住体验。

在让城市更新创造价值的道路上，自如正在不断前进，充分发挥自身的行业标准化推动能力，为满足新一代租住需求不断前进。在广州这座老城乃至全国，生活的传承与文明的活化都将继续不断延伸向未来。自如将持续探索，运用智能家居、AI技术，进一步对城市资产与客户进行更好的服务，做城市更新的“金钥匙”。