3月25日20:30，越秀商管写字楼项目响应世界自然基金发起的“地球一小时”公益活动，共同释放60分钟的低碳环保之力，以唯美夜色留住多姿多彩的地球，赋予悦动自然美好未来的时代意义。

绿色范式：专业实力领航发展

 面对经济全球化，企业的可持续发展与环境、社会以及全球变化息息相关。近年，我国提出2030年实现碳达峰、2060年实现碳中和的目标，国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要更针对碳达峰、碳中和提出了具体的要求。房地产行业作为助力国家实现双碳战略目标的重要一环，企业的绿色低碳转型已成大势。

越秀商管深度参与城市发展，始终秉持“绿色可持续性发展”理念，持续推进ESG理念（即环境Environmental、社会Social和治理Governance）与业务模式、管控模式的有机融合，不断深化ESG实践，争当绿色低碳发展赛道上的领跑者。

越秀商管作为起草单位之一，参与了全国首个零碳数智楼宇团标《零碳数智楼宇等级评定规范》的发布，为楼宇建设和载体运营的零碳数智化提供清晰的标准指引，以自身在绿色低碳健康建筑领域积累的丰富经验，引领行业绿色低碳发展，为环境保护贡献专业力量。

越秀商管参与全国首个零碳数智楼宇团标《零碳数智楼宇等级评定规范》发布

绿色运营：赋能空间商务力

在办公环境的细节打造上，越秀商管写字楼通过数智化改造，从源头控制、过程管理和末端治理角度实现转型升级、提质增效、节能减排，解决减排过程中信息不对称和数据不充分问题两大核心难题，科学评估减排效果和相关经济影响，助力客户节能、减排、降耗，创造“绿色价值”，实现年度碳减排指标，减少运营成本，为社会减碳做出贡献。

从源头出发，以绿色和科技改善楼宇生态环境，严选安全可靠的低挥发建筑材料，采用VAV变风量空调系统，智能化水监测系统等等，越秀商管写字楼实现了包括过滤沉淀雨水二次利用9,618m³、减少电梯8%用电量、降低能耗1,350,488.2kwh、公共区域节能改造节约40%-60%、回收空调冷凝水16,360m³等实效，切实赋能楼宇绿色运营。

2022年智慧楼宇管理平台在广州国际金融中心成功试点落地。平台通过大数据和人工智能技术，建立了 “财务套账” 式的精细化能耗模型,实现准确、透明、合理且切实可执行的能耗管理，让节能减排落到实处。

智慧楼宇管理平台管理驾驶舱 与 能耗诊断分析界面

绿色楼宇：健康低碳新标杆

越秀商管写字楼打造更低碳商务空间，构建更具生态韧性、可持续性和低碳环保的绿色楼宇，是向外界传递绿色发展理念的重要承载体，其在绿色发展实力方面不断得到市场认可。

越秀商管写字楼扎根核心商务圈，坚持可持续发展，聚焦绿色建筑，从建筑主体设计到建材选用均采用环保设计理念，助力项目实现节能减排，旗下多个项目均获取LEED、WELL等权威绿色奖项认证，获得行业关注。

绿色社群：健康商务生态圈

白领精英是商务场景中具体的体验者。越秀商管写字楼持续关注他们的身心健康与办公幸福感，积极搭建绿色社群，通过多元形式，为环保活动创意赋予艺术个性。积水成渊，聚沙成塔，绿色社群活动中的微小的力量能凝聚成地球的正能量。

越秀商管积极展开跨界尝试，以创新的艺术活动强势破圈，深入宣传绿色低碳理念，倡导绿色低碳、简约适度的生活方式，先后举办首届“地球临界点”环保公益当代艺术展、联合国际NGO主办“应对气候变化，共创绿色星球”艺术公益巡展活动。越秀商管旗下写字楼结合世界无烟日、世界环境日等节日开展以“健康广州，人文与自然共生”主题系列活动、以“绽放城市新生”为主题的城市治愈公益行动等，通过游戏、艺术共创等有趣的互动方式，呼吁公众关注全球气候变化，共同助力城市健康发展，共创可持续生态。

越秀商管写字楼旗下的精品楼宇配套悦咖啡YUE Café推出“咖啡渣循环计划”，结合城市CBD天际农场开展系列活动，通过循环利用咖啡渣，变废为宝，传递绿色理念，联合楼内租户一起行动，把对地球的关爱延续到日常办公生活中。

越秀金融大厦“悦咖啡”天际农场活动

“双碳”目标下，“绿色发展”是商业楼宇运营突出的时代命题，租户对商务空间的要求开始多元化，对办公环境的健康绿色品质关注度越来越高。作为商务场景和楼宇生态的价值发现者，越秀商管写字楼始终秉承“以人为本”的运营理念，去思考楼宇空间与产品服务的设计与经营。

实现环境保护，低碳发展需要投入的努力远不止一小时。越秀商管写字楼在绿色低碳发展方面践行长期主义，聚焦环境要求与客户需求，不断提升楼宇的产品力、运营力和服务力，倡导绿色建筑、绿色营运和绿色办公，将可持续发展理念贯彻于楼宇运营的各个环节，打造更加健康的商务办公环境。