今年，深圳万科地产与物业将继续携手业主，以提升业主满意度、传播服务品牌、打造正面形象为目的，不断推进老社区设施设备的升级与生活服务的完善，计划投入近600万落地“与业主共建美丽社区”行动，在深圳万科小区开展近30项改造工程。

据了解，“与业主共建美丽社区”行动，是万科地产投入一定的资金回馈业主，与业主、物业共建美丽和谐社区的行动，其主要聚焦入住5年以上老社区客户需求，旨在通过对老社区基础设施设备的改造及功能性的提升，改善客户居住体验。

在“美丽社区”行动的推进过程中，越来越多的业主开始自发参与改造项目的资金筹备，以深圳万科第五园为例，由于小区已交付16年，小区内部分木条装饰已经腐烂，游泳池内的部分瓷砖也出现破损脱落的情况，存在一定的安全隐患。在小区业主的积极推动下，木条装饰更新及游泳池瓷砖翻新修复工程已纳入今年的“美丽社区”改造项目，两项改造金额约110万元，其中业主出资55万元 ，占比总体改造金额的50%，目前第一批木条装饰已更换完毕，游泳池的瓷砖也全部翻新完成，明显提升和改善了业主的社区居住体验。

（深圳万科第五园游泳池瓷砖翻新修复前后对比图）

（深圳万科第五园木条装饰翻新修复前后对比图）

共建、共治、共享，是“美丽社区”行动的显著亮点，在资金来源方面，灵活配比社区专项维修资金、公共收益资金、业主自筹资金、“友邻计划”资金、万科资金等，其中 “友邻计划”作为万科物业募集力量的公益行动，不以营利为目的，并持续将友邻市集等自身业务的部分经营收入转化为友邻计划资金，用于支持社区营造，如硬件常新、文化建设、住户权益、活动支持等，从而促进房屋资产的保值增值与社区的可持续发展。

（深圳万科桂苑的大门标识通过“美丽社区”行动改造后焕然一新。）

与此同时，在社区文化建设方面，深圳万科物业持续开展社区乐跑赛、朴里节等系列主题活动，丰富住户社区生活，倡导邻里信任互助；在物业管理和服务方面，紧扣客户房屋保值增值和日常生活需要，持续提供贴心的品质服务，让更多用户体验物业服务之美好。