“百千万工程”正承担起乡村全面振兴、推动共同富裕、重塑城乡关系、推动高质量发展的新使命,夏村则是珠海斗门“村村有物业”探索的先行者。农发行珠海市斗门支行投放的2.2亿元政策性资金,创新支持村企合作模式项目——夏村乡村振兴项目,其3.5万平方米现代产业综合体龙蟠坊已于今年顺利建成,该综合体与百年古村为邻,矗立在珠海斗门的青山绿水之间,成为古村新貌的“点睛之笔”。

此前,珠海斗门夏村作为远近闻名的“全国文明村”,以新农村建设为契机,大力发展村集体经济和改善民生,在新农村建设中已经取得了一些成果,但在乡村振兴路上仍遇到发展单一、产业发展条件薄弱、人口老龄化严重、不具备城乡更新改造条件等较大发展难题。与此同时,该村在需要金融机构加大乡村振兴力度和扶持时,村集体提出的资金成本低,期限长的需求,要符合该行合规经营要求,成为了农发行斗门支行在为夏村群众办实事中需要着力破解的“硬骨头”问题。

农发行珠海市斗门支行为提高发展质量,注重运用新发展理念、新金融理念解决问题,分支行不断对接地方政府、上级行和企业,在珠海市创新支持村企合作模式——即通过夏村合作联社提供夏村王竹塱地块和农贸市场地块土地使用权,引入国有企业建设运营和政策性银行资金支持,实现“内外联动三步走”,同时,该项目不进行房地产(商品房)开发,不以任何方式转让物业,切实符合上述地块《不动产权证》中约定的“本地块不得用于经营性房地产开发”,有效避免政策性资金违规流入商业性房地产市场。现代产业综合体的成功建成,有效擦亮夏村村居品牌,龙蟠坊的投入使用,伴随富山工业区的加快发展,将带动夏村的房屋出租业及相关配套服务业的发展。同时,项目竣工后企业将根据与夏村合作联社签订的《合作开发协议》约定,合作期内向村集体支付土地使用费,优先提供夏村村民的就业岗位,提高劳动就业率,有利于当地农民扩大就业门路,拓宽农民增收渠道,使得夏村的城镇化进程加快,从而全面推动夏村的经济、社会发展,实现真正的产业振兴。

农发行作为在珠海唯一有机构的政策性银行,将不断助力珠海持续“造血”壮大村级集体经济,进一步提升人民的获得感、幸福感,为珠海“村村有物业”工作贡献政策性银行力量。(通讯员:陈安琪)